Reparaciones que los propietarios de casas no deben desatender

Usted puede ahorrar miles de dólares en reparaciones de su casa detectando los desperfectos desde su inicio. Aquí les presentamos los 5 puntos que debe revisar con frecuencia y como hacerles frente.

Reparaciones que los propietarios de casas no deben desatender Reparaciones que los propietarios de casas no deben desatender

Reparaciones que los propietarios de casas no deben desatender

Los propietarios de casas pueden tener la tentación de postergar las reparaciones hogareñas hasta que la economía mejore. Pero Consumer Reports advierte que algunos problemas, si no se revisan, pueden significar miles de dólares en gastos de reparaciones e incluso comprometer la salud de la familia.Las señales problemáticas son fáciles de detectar, siempre que los propietarios de viviendas sepan qué buscar. Además, como los contratistas no tienen tanto trabajo en la actualidad, es posible que sean más flexibles en los precios. Consumer Reports identifica las cinco mayores luces rojas del mantenimiento del hogar y ofrece consejos para hacerles frente:Agua de lluvia sin control. Los canalones, tubos de bajada y tubos de drenaje recogen el agua de lluvia y la canalizan fuera de la casa. Revise el montaje adecuado de todo el sistema de tuberías cada estación y busque obstrucciones, corrosión, conjunciones rotas y separaciones entre conexiones y en los lugares donde los canalones se juntan con el alero.Consejo: El suelo en torno a los cimientos debe ir en pendiente desde la casa por lo menos una pulgada por pie durante seis pies o más. Si tiene lechos de plantas a lo largo de los cimientos, asegúrese que su nivelación, sus bordes o el borde del césped no impidan que el agua drene desde la casa.Tejados y revestimientos. En un día soleado, use binoculares para detectar tejas rajadas, dobladas o faltantes, que son señales de que el tejado está llegando al final de su vida útil. Busque también grietas en los revestimientos de protección de chimeneas, tragaluces y valles de los tejados, y en los recubrimientos de hule de los conductos de ventilación. Los revestimientos también pueden tener pérdidas, en especial donde se unen con puertas y ventanas.Consejo: Un tubo de masilla para calafate de $5 puede ayudar a ahorrar miles de dólares en reparaciones estructurales a los propietarios de casas. El aislamiento de áticos y el sellado de grietas y fisuras en tubos y canales del ático pueden ayudar a evitar futuras obstrucciones y reducir sus cuentas de calefacción y refrigeración.Plagas. Mantenga la casa lejos del mantillo, la leña y los arbustos densos para evitar plagas de termitas y hormigas. Cuando las termitas se infiltran en una casa, pueden taladrar su estructura en pocos años.Consejo: Para detectar termitas, revise molduras y zócalos sobre los cimientos con un desarmador para ver si hay madera podrida. Para ver si hay hormigas, busque pilas de aserrín a lo largo de los zócalos. Las termitas también mudan sus alas a lo largo de paredes y otros puntos de entrada.Moho y hongos. Los olores rancios, el aire húmedo y los miembros de la familia con moqueo crónico son señales de posible presencia de moho y hongos en casa. Revise bajo las alfombras y en torno a las ventanas en busca de hongos o moho, estos pueden presentarse aun en climas áridos. Quite también las tapas de las conexiones de TV por cable, teléfono e Internet, y use una linterna para buscar moho detrás de las paredes y el empapelado.Consejo: Evite las pruebas de moho que se venden en centros para el hogar y en línea ya que no son 100% confiables. Si el moho interior cubre menos de 10 pies cuadrados, trátelo con una solución casera de una taza de lejía de cloro por galón de agua. Use una máscara para respirar desechable N-95, gafas y guantes de trabajo. Para brotes mayores, si el sistema de ventilación está contaminado o si hay alguien con alergia en la casa, se necesita ayuda profesional.Grietas en los cimientos. Algunas grietas son inofensivas, pero otras pueden traer problemas. Contrólelas con una regla. Las grietas de más de 3/16 de pulgada, incluso las verticales, pueden representar un problema. Marque las grietas menores con cinta y controle su desarrollo los meses siguientes. Esté atento también a grietas horizontales, protuberancias y hundimientos. Junto con las grietas que se expanden, estos problemas requieren la atención de un ingeniero estructural.Consejo: Cuanto más demore un propietario en corregir un problema, más costoso puede resultarle.Nuestra casa es el lugar donde disfrutamos de nuestros momentos más personales y memorables, cuidémosla para que permanezca en buen estado por mucho tiempo

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